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Votre Agence Immobilière à Gradignan

Vous êtes à la recherche d’une agence immobilière à Gradignan pour réaliser votre projet immobilier  ?

Pour vendre ou acheter au prix juste, l’équipe de l’Agence Girondine vous accompagne et vous permet d’aller au bout de vos envies et de vos objectifs dans la région bordelaise.

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Les Meilleurs Conseils

Notre équipe vous écoute et vous accompagne dans la réalisation de votre projet.

Des transactions au prix juste

Une transaction réalisée sereinement dans votre timing et au bon prix, c’est une transaction réussie.

Une équipe expérimentée

Nos agents ont plusieurs années d’expérience sur le terrain et connaissent parfaitement la région.

Un réseau exceptionnel

Bénéficiez des offres avant leur parution sur les principales plateformes grâce à notre réseau de partenaires.

Contactez notre agence sur Gradignan

Vous êtes à la recherche d’un partenaire de confiance pour vos projets immobiliers à Gradignan ? Notre agence immobilière locale vous offre un service personnalisé adapté à vos besoins.

Que ce soit pour une estimation, une vente ou un achat, nos experts en immobilier à Gradignan sont à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans chaque étape. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’une expertise immobilière complète et de proximité.

05 35 54 29 93
9h – 19h du lundi au vendredi
contact@agence-girondine.fr

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    Un projet de vente ?

    Vendre son bien à Gradignan

    La vente d’un bien immobilier est une étape importante qui requiert savoir-faire et expérience. Notre agence immobilière à Gradignan possède une parfaite connaissance du marché local et vous propose un accompagnement sur-mesure pour vendre votre bien rapidement et au meilleur prix.

    Nous prenons en charge l’évaluation de votre propriété, la création d’une annonce attractive, la réalisation des visites et la gestion des offres. Confiez-nous la vente de votre bien pour une transaction sereine et efficace !

    20 min

    de la gare de Bordeaux

    50 min

    de la première la plage

    15 minutes

    du centre ville de Bordeaux

    Un futur achat ?

    Acheter un bien à Gradignan

    Si vous envisagez d’acheter un bien à Gradignan, notre agence immobilière est le partenaire idéal pour vous aider à trouver la perle rare. Nous disposons d’une sélection de biens adaptés à tous les besoins et à tous les budgets.

    Nos conseillers immobiliers à Gradignan mettent tout en œuvre pour vous accompagner de la recherche à la signature de l’acte de vente, en veillant à ce que chaque étape se déroule dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour débuter votre projet d’achat en toute confiance !

    Working at home

    Type de logements

    4357€

    Prix moyen au m2 d’une maison à Gradignan

    3469€

    Prix moyen au m2 d’un appartement à Gradignan

    Répartition des habitants

    En Savoir Plus sur Gradignan

    Selon la légende, Gradignan viendrait du mot « grave » en rapport avec les terres uniques qui composent ce territoire et qui ne s’arrête d’ailleurs pas aux frontières de la ville.

    A proximité du campus de Talence/Pessac et toujours proche des axes passants, la commune est proche de l’autoroute direction le Sud-Ouest du département, ses plages océanes et le bassin d’Arcachon.

    • Habitants : 25 435
    • Superficie : 15,77 km²
    • Densité : 1 613 habitants/km²
    • Gentilé : Gradignanaises, Gradignanais
    • Mairie : All. Prom. Gaston Rodrigues, 33170
    • Site Internet :https://www.gradignan.fr/

    Les communes limitrophes à Gradignan

    Pessac, Canéjan, Léognan, Talence, Villenave d’Ornon

    Des Questions sur l’immobilier à Gradignan ?

    Quel est le prix au M2 à Gradignan en 2024 ?

    Actuellement selon nos données, le prix moyen du M2 à Gradignan est de 3 902€, appartements et maisons confondus.

    Gradignan fait partie de la métropole bordelaise, la plus attractive de Gironde et rayonne sur toute la Nouvelle-Aquitaine. A ce titre elle bénéficie notamment d’excellentes infrastructures de transport en commun.

    Quels services votre agence immobilière à Gradignan propose-t-elle ?

    Notre agence immobilière à Gradignan offre une gamme complète de services pour répondre à chaque besoin de notre clientèle. Nous assurons la vente et l’achat de biens immobiliers, la location, la gestion locative, ainsi que l’estimation de propriétés.

    Chaque client est accompagné par un conseiller dédié qui assure un traitement personnalisé de sa demande, depuis la première rencontre dans notre cabinet jusqu’à la conclusion de la transaction.

    Combien de temps faut-il compter pour vendre un bien avec votre agence immobilière à Gradignan ?

    Le temps nécessaire pour vendre un bien immobilier avec notre agence à Gradignan varie selon divers facteurs, comme l’état du marché, le prix de vente, et l’attractivité du bien.

    En moyenne, nous parvenons à conclure une vente dans un délai de quelques semaines à quelques mois. Nous nous engageons à mettre en place une stratégie de vente efficace, comprenant la promotion du bien sur divers canaux et un suivi régulier pour maximiser les opportunités de vente.

    Proposez-vous des biens immobiliers neufs ou en VEFA à Gradignan ?

    Oui, notre agence immobilière à Gradignan propose une sélection de biens immobiliers neufs, y compris des programmes en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA).

    Ces offres permettent à nos clients d’acquérir un logement sur plan, souvent personnalisable selon leurs souhaits. Acheter en VEFA offre également des avantages fiscaux et des garanties constructeur spécifiques, assurant ainsi un investissement sécurisé.

    Quels conseils fournissez-vous aux acheteurs cherchant une maison à Gradignan ?

    Aux acheteurs en quête d’une maison à Gradignan, nous suggérons avant tout de définir clairement leurs critères de recherche, en termes de budget, de localisation et de caractéristiques souhaitées (nombre de chambres, présence d’un jardin, etc.).

    Nous les aidons ensuite à explorer le marché local, en leur présentant les biens correspondant à leurs attentes et en les guidant à travers le processus d’achat. Notre connaissance approfondie de Gradignan et de ses quartiers est un atout précieux pour nos clients.

    Comment votre agence immobilière à Gradignan évalue-t-elle un bien à vendre ?

    L’évaluation d’un bien immobilier à Gradignan par l’Agence Girondine repose sur une analyse détaillée du marché local. Nous prenons en compte la situation géographique du bien, sa superficie, le nombre de pièces, l’état général du bien, les équipements comme la présence d’une salle de bain moderne ou d’une cuisine équipée, ainsi que les atouts spécifiques comme la proximité d’un parc ou d’autres services.

    Notre expertise du marché girondin nous permet d’offrir à nos clients une estimation précise et conforme aux tendances actuelles en France.

    Quels sont les quartiers de Gradignan ?

    Gradignan, ville située dans la métropole de Bordeaux, se compose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant son propre caractère :

    Quelle est l’histoire de Gradignan ?

    L’histoire de Gradignan remonte à l’Antiquité, époque à laquelle le territoire est déjà occupé, comme en témoignent les vestiges d’une villa gallo-romaine. Au Moyen Âge, le bourg se développe autour de l’église Saint-Pierre et du prieuré de Cayac, un lieu important sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle.

    Gradignan devient au fil des siècles un lieu de villégiature pour la bourgeoisie bordelaise, qui y construit de nombreuses demeures et châteaux. La ville connaît un développement significatif au XXe siècle avec l’urbanisation et le rattachement à la Communauté urbaine de Bordeaux.

    Aujourd’hui, Gradignan est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant histoire, espaces verts et dynamisme économique.