Votre Agence Immobilière à Arcachon

Actuellement selon nos données, le prix moyen du M2 à Arcachon est de 7 565€, appartements et maisons confondus.

Notre équipe vous propose une service d’estimation gratuite pour vous permettre d’obtenir le prix juste pour le bon bien immobilier, à l’achat ou à la vente.

Contactez directement votre Agence Girondine pour convenir d’un rendez-vous ou choisissez directement un rendez-vous en ligne.

Les estimations sont gratuites et sans-engagement et pourtant près de 90% des estimations que nous réalisons se poursuivent à travers un mandat pour la vente du bien estimé. Ce n’est pas un hasard 😉

Pour acheter un bien immobilier à Arcachon au bon prix, faites-vous accompagner par un professionnel.

Un expert en immobilier saura trouver le bien coup de coeur pour la réalisation de vos projets et limiter les risques quant à votre investissement.

Il n’existe aucune réglementation spécifique à Arcachon à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l’acheteur car c’est à lui que reviennent les frais de notaire.

En moyenne, les frais de notaire représentent 7 à 11% du prix d’un bien ancien.

Sur le Bassin d’Arcachon, c’est à l’acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d’un achat immobilier ancien.

Les frais de notaire sont à régler lors de la signature de l’acte authentique de vente.

Se faire accompagner par votre expert immobilier pour vendre un bien immobilier à Arcachon, c’est vendre au bon prix dans les meilleures conditions et limiter les risques d’une vente longue et chronophage.

L’Agence Girondine, votre agence immobilière à Arcachon s’occupe de tout et vous permet réaliser votre projet dans les meilleures conditions.

Pour en savoir plus, téléchargez gratuitement notre guide sur la vente immobilière en Gironde.

L’état de votre bien, sa superficie, le nombre de chambres, ou encore le quartier constituent les éléments déterminants du prix d’un bien immobilier.

Pour un appartement ou une maison atypique à Arcachon, une vue mer, sur le bassin d’Arcachon ou la plage vous permettra de créer une magnifique surprise et l’effet coup de coeur d’un bien unique peut nettement accélérer une vente !

Le quartier dans lequel se situe votre bien immobilier aura naturellement une influence sur la valeur du bien. Le prix au m2 peut donc varier entre Le Moulleau, Abatilles, Pereire, Saint-Ferdinand, l’Aiguillon.

Les villas de la ville d’hiver sont particulièrement prisées et font parti du patrimoine architecturale de la ville. On retrouve ce type d’architecture typique tout autour du bassin mais également jusqu’à Soulac-sur-Mer !

Le plus simple est de contacter une agence immobilière qui va vous transmettre les éléments nécessaires à la constitution de votre dossier de location.

Par la suite, vous devez être réactifs et être prêts à transmettre votre dossier complet pour la location d’un bien à Arcachon dès qu’il vous est demandé par une agence immo ou un particulier.

Les offres sont peu nombreuses, pour mettre toutes les chances de votre côté, vous devez disposer de revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer du bien loué.

Ce n’est pas du fait du propriétaire ou de l’agence, ce sont les assurances pour loyers impayés qui imposent cela.

Assurez-vous que l’agence respecte bien le RGPD (règlement général sur la protection des données) car les informations transmisses sont sensibles. Vous devez notamment avoir un droit d’accès et de rectification à toutes vos informations personnelles, savoir où elles sont stockées, qui y a accès et à qui elles sont transmises.

Le marché du travail à Arcachon est relativement stable. Il existe une variété d’opportunités pour les chercheurs d’emploi, notamment dans les secteurs des services, du tourisme et des technologies de l’information.

Les taux de chômage à Arcachon sont légèrement inférieurs à la moyenne nationale et les salaires sont généralement attractifs. La saisonnalité de l’activité économique en fait une région très intéressante pour les travailleurs saisonniers.

La région d’Arcachon offre également de nombreux avantages avec un cadre de vie exceptionnel et des possibilités de carrière intéressantes.

Le plus simple si vous êtes à la recherche d’une location saisonnière à Arcachon est de prendre contact avec votre agence immobilière préférée pour vous trouver la location dont vous avez besoin.

Vous pouvez vous renseigner auprès des agences immobilières locales ou vous rendre sur des sites spécialisés pour trouver la location de vacances parfaite.

Vous pouvez également consulter les annonces en ligne ou les réseaux sociaux pour trouver des offres susceptibles de répondre à vos besoins. De plus, vous pouvez également demander à vos proches, vos voisins ou vos collègues s’ils connaissent des propriétaires qui proposent des locations saisonnières à Arcachon.

La Ville d’Eté ou le Cœur de ville
C’est le quartier le plus ancien et le plus dense d’Arcachon, celui qui est tourné vers le Nord du Bassin et les plaisirs d’une vue exceptionnelle et d’une magnifique plage dédiée à la baignade.

La Ville d’Hiver
Elle est construite sur les hauteurs d’Arcachon et domine visuellement la Ville d’Eté. Par sa conception urbanistique (dans la forêt) et hygiéniste (tracé sinueux des voies), elle fût construite à l’origine pour accueillir les malades fortunés venus du monde entier. Aujourd’hui encore, les magnifiques villas sanitaires d’inspirations variées témoignent de cet héritage.

La Ville d’Automne (quartier Aiguillon / Saint-Ferdinand)
La Ville d’Automne compte notamment le quartier des pêcheurs avec ses maisons au style unique, son pôle nautisme avec le port de pêche et de plaisance, sans oublier la Maison de la Mer et son incontournable poissonnerie.

La Ville de Printemps (quartier Abatilles / Pereire)
Entre forêt de pins et le bassin d’Arcachon, bordée par la plage Pereire, la Ville de Printemps s’impose comme la plus verte d’Arcachon. Elle accueille depuis des décennies la fameuse Source Sainte Anne des Abatilles qui participe à la notoriété de la ville.

Le Moulleau
Ce petit quartier est très apprécié pour son cadre, ses petits commerces, son architecture typique et son ambiance unique. Face au Cap Ferret avec une fenêtre sur l’océan, le Moulleau fait figure d’étape incontournable pour les locaux comme pour les bordelais et les touristes pendant la saison d’été et les belles journées toute l’année.

La ville d’Arcachon, située à la pointe de la Gironde sur la côte Atlantique, est une destination de vacances appréciée depuis de nombreuses années. Bien que l’histoire de la ville remonte à des siècles, elle a été officiellement fondée en 1857.

Au fil des années, Arcachon est devenue un lieu de villégiature très populaire pour les Français et les touristes de toute l’Europe. Les vacanciers affluent à Arcachon pour profiter de ses magnifiques plages et de sa vue sublime sur le Bassin d’Arcachon. La ville est également connue pour ses nombreux parcs, jardins et promenades qui offrent aux visiteurs une belle et relaxante expérience.

La grande variété d’activités et de divertissements disponibles à Arcachon en font une destination idéale pour les vacanciers de tous âges. Les touristes peuvent s’adonner à de nombreuses activités aquatiques comme la plongée sous-marine, la voile et le surf, ou profiter des nombreux cafés, restaurants et boutiques. Arcachon est également réputée pour sa vie nocturne animée et ses festivals de musique annuels.

En raison de sa proximité avec Bordeaux, Arcachon est un excellent choix pour ceux qui souhaitent combiner le calme et la tranquillité de la côte à la vivacité de la ville voisine. Arcachon offre aux visiteurs une riche histoire et une variété d’activités pour des vacances inoubliables.