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Acheter un bien Immobilier en Gironde

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Pourquoi acheter un bien immobilier en Gironde ?

L’achat d’un bien immobilier en Gironde, dans le plus grand département de France a de nombreux avantages.

Une géographie idéale

Les plages girondines sont connues dans toute l’Europe, alors que Bordeaux rayonne dans toute la région.

A seulement 2h des Pyrénées, de Paris et de l’Espagne, la Gironde est idéalement située.

Un marché dynamique

Le marché immobilier est particulièrement dynamique en Gironde avec une offre relativement faible.

La hausse des prix est régulière et vous assure un investissement intéressant.

Une demande croissante

En Gironde, les paysages sont divers et les opportunités sont nombreuses, c’est ce qui en fait l’un des départements les plus attractifs de France.

Plusieurs zones d’attractivité

Avec des pôles d’attractivité importants comme la Métropole bordelaise, le bassin d’Arcachon, la coté médocaine et le libournais, la Gironde est un département unique.

Une économie unique

L’activité économique en Gironde est orientée vers le tourisme, le secteur viticole, l’aéronautique et le numérique.

De nombreux postes dans des secteurs intéressants sont disponibles et facilitent la recherche d’emplois.

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Le Guide de l’Achat Immobilier

Vous souhaitez acheter un bien immobilier en Gironde et bénéficier des conseils d’une équipe d’experts ? Notre guide gratuit est fait pour vous aider à réaliser votre projet !

Le TOP 10 des erreurs à éviter

Les conseils de notre équipe

Une présentation inédite de la Gironde

Quelles sont les démarches pour acheter un bien immobilier ?

La première chose à faire est de prendre contact avec une banque ou un courtier pour connaître votre capacité de financement.

Déterminer le bien adapté à ses envies et son budget dans la zone géographique de votre choix. N’oubliez pas de lister vos besoins et quelques centres d’intérêts pour permettre à votre agent de vous proposer le bien le plus adapté à votre projet.

Enfin, il sera temps de faire une offre une fois que votre agent immobilier préféré aura trouver votre heureux achat.

Comment acheter un bien immobilier à 2 ?

Vous pouvez réaliser votre achat par le biais d’une SCI (société civile immobilière) mais le plus souvent, notamment pour les résidences principales, un achat en nom propre est à privilégier.

Vous pouvez acheter un bien à 50/50 mais ce n’est pas automatique, il est tout à fait possible d’ajuster la participation en fonction des apports de chacun.

Est-ce que c’est le bon moment pour acheter ?

C’est toujours le bon moment pour acheter, si c’est l’heure pour votre projet. Le prix de l’immobilier en Gironde ne cesse de grimper, plus vite vous aurez acheter, plus vite vous serez à l’abri des futures hausses de prix et de taux d’intérêts.

Quel âge pour devenir propriétaire ?

En France il vous faut avoir 18ans pour pouvoir faire un prêt immobilier.

Est-ce rentable d’être propriétaire ?

Oui, mais pas forcément. N’oubliez pas en revanche que les revenus issus des locations (hors SCI) sont imposables, ce qui pourrait faire grimper la note.

Pourquoi investir dans l’immobilier en Gironde ?

Tout d’abord, il s’agit du plus beau département de France, et cela compte ! Le marché est très dynamique, ce qui vous promet une belle plus-value à la revente.

Où investir dans l’immobilier en Gironde ?

Toute la zone périphérique de la métropole est vouée à se développer et représente donc un potentiel d’investissement très intéressant, d’autant plus que les prix sont toujours attractifs.

Pourquoi investir dans le neuf en Gironde ?

Bénéficiez de frais de notaire réduits (2 à 3%) sur tous les projets neufs en Gironde, ce qui représente un belle économie. En revanche, il faut généralement être patient pour pouvoir bénéficier de son bien immobilier neuf.