Votre Agence Immobilière à Arès
Vous êtes à la recherche d’une agence immobilière à Arès pour réaliser votre projet immobilier ?
Pour vendre ou acheter au prix juste, l’équipe de l’Agence Girondine vous accompagne et vous permet d’aller au bout de vos envies et de vos objectifs autour du bassin d’Arcachon.
Contactez notre agence sur Arès
Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Acheter un bien à Arès ? Vendre votre bien ?
Contactez-nous par mail ou téléphone ! Si nous sommes en visite ou RDV, nous reviendrons vers vous au plus vite.
Vendre son bien à Arès
Vendre son bien immobilier à Arès n’est pas anodin, même avec un marché dynamique. Vous pouvez par ailleurs être soumis à des délais précis, notamment si vous comptez déménager et acheter un nouveau logement.
A Arès, pour raccourcir le délai de vente et respecter au mieux votre agenda, il est recommandé de se préparer et de suivre les conseils de notre équipe pour provoquer un coup de coeur chez vos visiteurs, et vendre au bon prix quand vous le souhaitez.
Acheter un bien à Arès
Acheter un bien immobilier à Arès est une grande étape de vie. Pour la concrétiser, notre équipe vous accompagne tout au long du projet.
Mieux vaut être bien préparé et suivre nos conseils pour atteindre son objectif d’achat immobilier autour du bassin sereinement au bon prix.
Type de logements
Répartition des habitants
En Savoir Plus sur Arès
Magistralement installée entre Lège-Cap-Ferret et Andernos pour les couchés de soleil sur le bassin d’Arcachon, la commune d’Arès est pleine de charmes.
Avec une architecture basquo-landaise pour les maisons anciennes, une réserve naturelle et un emplacement privilégié, c’est une ville où il fait bon vivre ou venir en weekend.
- Habitants : 6 349
- Superficie : 48,25 km2
- Densité : 132 habitants/Km2
- Gentilé : Arésiennes, Arésiens
- Mairie : 7 Rue Pierre Pauilhac, 33740 Arès
- Site Internet : https://ville-ares.fr/
Les communes limitrophes à Arès
Lège-Cap-Ferret, Andernos, Le Porge, Le Temple, et Lanton
Des Questions sur l’immobilier à Arès ?
Quel est le prix au M2 à Arès en 2022 ?
Actuellement selon nos données, le prix moyen du M2 à Arès est de 4 589€, appartements et maisons confondus.
Arès fait partie de la COBAN, la Communauté d’Agglomération du Bassin d’Arcachon Nord. A ce titre elle bénéficie notamment d’excellentes infrastructures de transport en commun.
Comment faire estimer mon bien immobilier à Arès ?
Contactez directement votre Agence Girondine pour convenir d’un rendez-vous ou choisissez directement un rendez-vous en ligne.
Les estimations sont gratuites et sans-engagement et pourtant près de 90% des estimations que nous réalisons se poursuivent à travers un mandat pour la vente du bien estimé. Ce n’est pas un hasard 😉
Comment bien acheter son bien immobilier à Arès ?
Pour acheter un bien immobilier à Arès au bon prix, faites-vous accompagner par un professionnel.
Un expert en immobilier agissant comme un chasseur immobilier à Arès saura trouver le bien coup de coeur pour la réalisation de vos projets sur le Bassin d’Arcachon et limiter les risques quant à votre investissement.
Quel est le montant des frais de notaire à Arès ?
Il n’existe aucune réglementation spécifique à Arès à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l’acheteur car c’est à lui que reviennent les frais de notaire.
En moyenne, les frais de notaire représentent 7 à 11% du prix d’un bien ancien.
Qui paie les frais de notaire à Arès ?
Sur le bassin d’Arcachon, c’est à l’acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d’un achat immobilier ancien.
Les frais de notaire sont à régler lors de la signature de l’acte authentique de vente.
Comment bien vendre son bien immobilier à Arès ?
Se faire accompagner par votre expert immobilier pour vendre un bien immobilier à Arès, c’est vendre au bon prix dans les meilleures conditions et limiter les risques d’une vente longue et chronophage.
L’Agence Girondine, votre agence immobilière à Arès s’occupe de tout et vous permet réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
Pour en savoir plus, téléchargez gratuitement notre guide sur la vente immobilière en Gironde.
Comment évaluer son bien immobilier à Arès ?
L’état de votre bien, sa superficie, le nombre de chambres, ou encore le quartier constituent les éléments déterminants du prix d’un bien immobilier.
Pour un appartement ou une maison atypique à Arès, l’effet coup de coeur d’un bien unique peut nettement accélérer une vente !
Comment trouver une location à Arès ?
Le plus simple est de contacter une agence immobilière qui va vous transmettre les éléments nécessaires à la constitution de votre dossier de location.
Par la suite, vous devez être réactifs et être prêts à transmettre votre dossier complet pour la location d’un bien a Arès dès qu’il vous est demandé par une agence immo ou un particulier.
Les offres sont peu nombreuses, pour mettre toutes les chances de votre côté, vous devez disposer de revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer du bien loué.
Ce n’est pas du fait du propriétaire ou de l’agence, ce sont les assurances pour loyers impayés qui imposent cela.
Assurez-vous que l’agence respecte bien le RGPD (règlement général sur la protection des données) car les informations transmisses sont sensibles. Vous devez notamment avoir un droit d’accès et de rectification à toutes vos informations personnelles, savoir où elles sont stockées, qui y a accès et à qui elles sont transmises.