Votre Agence Immobilière à Le Taillan-Médoc
Vous êtes à la recherche d’une agence immobilière au Taillan-Médoc pour réaliser votre projet immobilier ?
Pour vendre ou acheter au prix juste, l’équipe de l’Agence Girondine vous accompagne et vous permet d’aller au bout de vos envies et de vos objectifs dans la métropole bordelaise.
Contactez notre agence sur Le Taillan-Médoc
Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Acheter un bien au Taillan-Médoc ? Vendre votre bien ? Ou bien vous avez simplement besoin d’une information, n’hésitez pas !
Contactez-nous par mail ou téléphone ! Si nous sommes en visite ou RDV, nous reviendrons vers vous au plus vite.
Vendre son bien à Le Taillan-Médoc
Vendre son bien immobilier au Taillan-Médoc n’est pas anodin, même avec un marché dynamique. Vous pouvez par ailleurs être soumis à des délais précis, notamment si vous comptez déménager et acheter un nouveau logement.
Au Taillan-Médoc, pour raccourcir le délai de vente et respecter au mieux votre agenda, il est recommandé de se préparer et de suivre les conseils de notre équipe pour provoquer un coup de coeur chez vos visiteurs, et vendre au bon prix quand vous le souhaitez.
Acheter un bien à Le Taillan-Médoc
Acheter un bien immobilier au Taillan-Médoc est une grande étape de vie. Pour la concrétiser, notre équipe vous accompagne tout au long du projet.
Mieux vaut être bien préparé et suivre nos conseils pour atteindre son objectif d’achat immobilier autour du bassin sereinement au bon prix.
Type de logements
Répartition des habitants
En Savoir Plus sur Le Taillan-Médoc
Le Slogan de la ville, entre Ville et Vigne illustre parfaitement l’emplacement du Taillan-Médoc.
Située aux portes du Médoc et entourée de vignes et de leurs prestigieux châteaux, le Taillan-Médoc est l’une des communes les plus éloignées du coeur de la métropole. C’est également l’une des plus proches du médoc et des plages océanes.
- Habitants : 10 118
- Superficie : 15,16 km²
- Densité : 667 habitants/km²
- Gentilé : Taillanaises, Taillanais
- Mairie : Pl. Michel Reglade, 33320
- Site Internet : http://www.taillan-medoc.fr/
Les communes limitrophes à Le Taillan-Médoc
Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Parempuyre, Eysines, Le Pian-Médoc et Le Haillan.
Des Questions sur l’immobilier à Le Taillan-Médoc ?
Quel est le prix au M2 au Taillan-Médoc en 2022 ?
Actuellement selon nos données, le prix moyen du M2 au Taillan-Médoc est de 3880€, appartements et maisons confondus.
Le Taillan-Médoc fait partie de la métropole bordelaise, la plus attractive de Gironde et rayonne sur toute la Nouvelle-Aquitaine. A ce titre elle bénéficie notamment d’excellente infrastructure de transport en commun.
Comment faire estimer mon bien immobilier à Le Taillan-Médoc ?
Contactez directement votre Agence Girondine pour convenir d’un rendez-vous ou choisissez directement un rendez-vous en ligne.
Les estimations sont gratuites et sans-engagement et pourtant près de 90% des estimations que nous réalisons se poursuivent à travers un mandat pour la vente du bien estimé. Ce n’est pas un hasard 😉
Comment bien acheter son bien immobilier à Le Taillan-Médoc ?
Pour acheter un bien immobilier au Taillan-Médoc au bon prix, faites-vous accompagner par un professionnel.
Un expert en immobilier saura trouver le bien coup de coeur pour la réalisation de vos projets et limiter les risques quant à votre investissement.
Un chasseur immobilier au Taillan-Médoc comme vous le propose l’équipe de La Girondine vous permet de trouver plus rapidement le bien qui correspond à votre projet.
Quel est le montant des frais de notaire à Le Taillan-Médoc ?
Il n’existe aucune réglementation spécifique pour la commune du Taillan-Médoc à ce sujet, toutefois il dépend généralement de l’acheteur car c’est à lui que reviennent les frais de notaire.
En moyenne, les frais de notaire représentent 7 à 11% du prix d’un bien ancien.
Qui paie les frais de notaire à Le Taillan-Médoc ?
Dans la métropole bordelaise, c’est à l’acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d’un achat immobilier ancien.
Les frais de notaire sont à régler lors de la signature de l’acte authentique de vente.
Comment bien vendre son bien immobilier à Le Taillan-Médoc ?
Se faire accompagner par votre expert immobilier pour vendre un bien immobilier à Le Taillan-Médoc c’est vendre au bon prix dans les meilleures conditions et limiter les risques d’une vente longue et chronophage.
L’Agence Girondine, votre agence immobilière à Le Taillan-Médoc s’occupe de tout et vous permet réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
Pour en savoir plus, téléchargez gratuitement notre guide sur la vente immobilière en Gironde.
Comment évaluer son bien immobilier à Le Taillan-Médoc ?
L’état de votre bien, sa superficie, le nombre de chambres, ou encore le quartier constituent les éléments déterminants du prix d’un bien immobilier.
Pour un appartement ou une maison atypique au Taillan-Médoc, l’effet coup de coeur d’un bien unique peut nettement accélérer une vente !
Comment évaluer son bien immobilier à Le Taillan-Médoc ?
Le plus simple est de contacter une agence immobilière qui va vous transmettre les éléments nécessaires à la constitution de votre dossier de location.
Par la suite, vous devez être réactifs et être prêts à transmettre votre dossier complet pour la location d’un bien au Taillan-Médoc dès qu’il vous est demandé par une agence immo ou un particulier.
Les offres sont peu nombreuses, pour mettre toutes les chances de votre côté, vous devez disposer de revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer du bien loué.
Ce n’est pas du fait du propriétaire ou de l’agence, ce sont les assurances pour loyers impayés qui imposent cela.
Assurez-vous que l’agence respecte bien le RGPD (règlement général sur la protection des données) car les informations transmisses sont sensibles. Vous devez notamment avoir un droit d’accès et de rectification à toutes vos informations personnelles, savoir où elles sont stockées, qui y a accès et à qui elles sont transmises.