T2, 199500 €, Lacanau

à Lacanau
199 500 €

Type de bien

Appartement

Superficie en m2

33m2

Nombre de pièces

2 pièces

Terrain

En Exclusivité !
Agréable appartement T2 meublé au 1er et dernier étage d'une belle copropriété.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse sans vis-à vis avec une vue dégagée sur la forêt.
Le couloir dessert une chambre avec placard de rangement, une salle de bain et un wc indépendant.

Situé Domaine du GOLF dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2 km de l'océan et du lac de Lacanau.
La copropriété comporte une grande piscine, un terrain de pétanque, des tables de ping-pong, un terrain de volley ...
Il y a également un snack ouvert à la saison estivale au niveau de la piscine.
Parking gratuit et sécurisé.

Charges de copropriété : 180 euros / mois (eau froide, entretien des communs)
Revenu locatif intéressant avec une forte demande

Caractéristiques du bien

Surface

Surface habitable : 33m2
Surface du terrain :

Localisation

Ville : Lacanau
Code postal : 33680

Intérieur

Pièces : 2
Chambres : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
SDB : 1
WC : wc indépendant
Chauffage : Electrique, Individuel

Extérieur

Terrasse : 8m2
Piscine : Oui, dans la résidence
Autre : La copropriété comporte une grande piscine, un terrain de pétanque, des tables de ping-pong, un terrain de volley...

Bilan énergétique du bien

Consommation énergétique

Classe

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Classe

Prix du bien

Prix de vente : 199 500 €
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC : 9 500 € TTC
Prix au m2 : 6 045,45 €
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La Girondine Immobilier

9 Rue Vauban 33000 Bordeaux
05 35 54 29 93

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