Maison individuelle, 158m2, Ambarès-et-Lagrave

à Ambarès-et-Lagrave

445 000 €

Maison individuelle, 158m2, Ambarès-et-Lagrave

Type de bien

Maison

Superficie en m2

158 m²

Nombre de pièces

5 pièces

Terrain

808m2

Belle maison individuelle en pierre de 158 m2 de 2003 sur une parcelle de 808 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 79 m2 avec cuisine ouverte aménagée, équipée et d'un cellier attenant. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant. A l'étage 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques. Un garage de 20 m2 complète ce bien et possibilité de garer 4 voitures devant. Coup de cœur pour cette maison avec beaucoup de charme, où vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec une terrasse de 22m2 et un barbecue. Le terrain est piscinable. Dans un secteur calme, proches des écoles, du collège et des transports en commun ( gare à 2 minutes à pied, bus 7 et 8 ). A seulement 10 minutes en train de Bordeaux Centre. Tous les commerces de Sainte-Eulalie à 5 minutes en voiture. A visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface

Surface habitable : 158 m²

Surface du terrain : 808m2

Localisation

Ville : Ambarès-et-Lagrave

Code postal : 33440

Intérieur

Pièces : 5

Chambres : 4

Cuisine : Aménagée et équipée, Américaine

SDB : 1

Salle d'eau : 1

WC : 2

Chauffage : Fioul, Individuel

Extérieur

Jardin : Oui

Terrasse : Oui, 22m2

Piscine : Piscinable

Autre : Garage 20m2

Bilan énergétique du bien

Consommation énergétique

Classe C

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Classe C

Prix du bien

Prix de vente : 445 000 €

Prix hors honoraires : 430 000 €

Honoraires TTC : 15 000 €

Prix au m2 : 2 816,46 €