Maison individuelle, 158m2, Ambarès-et-Lagrave
à Ambarès-et-Lagrave
445 000 €
Maison
158 m²
5 pièces
808m2
Belle maison individuelle en pierre de 158 m2 de 2003 sur une parcelle de 808 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 79 m2 avec cuisine ouverte aménagée, équipée et d'un cellier attenant.
Un couloir dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant.
A l'étage 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques.
Un garage de 20 m2 complète ce bien et possibilité de garer 4 voitures devant.
Coup de cœur pour cette maison avec beaucoup de charme, où vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec une terrasse de 22m2 et un barbecue. Le terrain est piscinable.
Dans un secteur calme, proches des écoles, du collège et des transports en commun ( gare à 2 minutes à pied, bus 7 et 8 ). A seulement 10 minutes en train de Bordeaux Centre. Tous les commerces de Sainte-Eulalie à 5 minutes en voiture.
A visiter sans tarder !
Surface
Surface habitable : 158 m²
Surface du terrain : 808m2
Localisation
Ville : Ambarès-et-Lagrave
Code postal : 33440
Intérieur
Pièces : 5
Chambres : 4
Cuisine : Aménagée et équipée, Américaine
SDB : 1
Salle d'eau : 1
WC : 2
Chauffage : Fioul, Individuel
Extérieur
Jardin : Oui
Terrasse : Oui, 22m2
Piscine : Piscinable
Autre : Garage 20m2
Bilan énergétique du bien
Consommation énergétique
Classe C
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Classe C
Prix du bien
Prix de vente : 445 000 €
Prix hors honoraires : 430 000 €
Honoraires TTC : 15 000 €
Prix au m2 : 2 816,46 €