à Ambarès-et-Lagrave
467 000 €

Type de bien

Maison

Superficie en m2

158 m²

Nombre de pièces

5 pièces

Terrain

08 a 08 ca
Belle maison individuelle en pierre de 158 m2 de 2003 sur une parcelle de 808 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 79 m2 avec cuisine ouverte aménagée, équipée et d'un cellier attenant. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant. A l'étage 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques. Un garage de 20 m2 complète ce bien et possibilité de garer 4 voitures devant. Coup de cœur pour cette maison avec beaucoup de charme, où vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec une terrasse de 22m2 et un barbecue. Le terrain est piscinable. Dans un secteur calme, proches des écoles, du collège et des transports en commun ( gare à 2 minutes à pied, bus 7 et 8 ). A seulement 10 minutes en train de Bordeaux Centre. Tous les commerces de Sainte-Eulalie à 5 minutes en voiture. A visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface

Surface habitable : 158 m²
Surface du terrain : 08 a 08 ca

Localisation

Ville : Ambarès-et-Lagrave
Code postal : 33440

Intérieur

Pièces : 5
Chambres : 4
Cuisine : Aménagée et équipée, Américaine
SDB : 1
Salle d'eau : 1
WC : 2
Chauffage : Fioul, Individuel

Extérieur

Jardin : Oui
Terrasse : Oui, 22m2
Piscine : Piscinable
Autre : Garage 20m2

Bilan énergétique du bien

Consommation énergétique

Classe C

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Classe C

Prix du bien

Prix de vente : 467 000 €
Prix hors honoraires : 450 000 €
Prix au m2 : 2 955,70 €
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La Girondine Immobilier

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